Kryteria dochodowe a możliwość uzyskania kredytu hipotecznego

Kryteria dochodowe a możliwość uzyskania kredytu hipotecznego

Po wprowadzeniu od nowego roku przez Komisje Nadzoru Finansowego tak zwanej rekomendacji S większość banków zastosowała się do tego wyznacznika i podniosła poprzeczkę przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Wprowadzono między innymi inne kryteria liczenia okresu spłaty kredytu, przy badaniu zdolności kredytowej – okres ten został skrócony aż o 10 lat. Wzrosło ponadto liczenie procentowe w stosunku do finansów danej rodziny, po odliczeniu pewnych kosztów stałych. Taka polityka banków zaowocowała tym, że w pierwszym kwartale 2012 roku banki przyznały o wiele mniej kredytów hipotecznych niż w poprzednich kwartałach. W tej sytuacji część banków odeszła nieco od rygorystycznego wyliczania zdolności kredytowych rodzin ubiegających się o przyznanie kredytu hipotecznego, przynajmniej jeśli chodzi o dochód rodziny uprawniający do uzyskania danej wysokości kredytu hipotecznego. Takie obniżenie kryteriów zastosowało około 30 procent wszystkich banków, udzielających kredytów hipotecznych na rynku finansowym w naszym kraju. Niektóre banki jednak postępują zupełnie odwrotnie, podnosząc jeszcze poprzeczkę dla klienta w kwestii uzyskania przez niego kredytu hipotecznego. Jeżeli mowa o bankach, które poluzowały nieco swoją politykę kredytowa, średnio o 200 złotych zmniejszyły one kwotę uprawniającą do wzięcia średniej wielkości kredytu hipotecznego.

[Total: 1    Average: 5/5]

Comments

comments